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klass. Studenten- oder Single-Apartment nahe U- & S-Bahn „Hermannstraße“

externe ObjnrAE272
StatusAktiv
Betreuer80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ12051
OrtBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis145.000 €
Provision7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Währung
externe ObjnrAE272 StatusAktiv
Betreuer80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ12051
OrtBerlin LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis145.000 € Provision7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung verfügt über eine für ihre Größe sehr praktische Raumaufteilung.

Die insgesamt ca. 40 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen großen Wohnbereich, eine kleine Wohnküche und ein praktisches Duschbad.

 
Energieausweis
Gültig bis: 19.04.2028
Endenergieverbrauch: 159.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das aus einem straßenseitigen Neubau sowie einem modernisierten Altbau bestehende Ensemble befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Britzer Damms nahe den S- und U-Bahnhöfen ''Hermannstraße'' und Grenzallee.

Bereits der harmonisch angelegte, grüne Innenhof bietet einen natürlichen Ruhepol zum hektischen Treiben der Großstadt. Erholung und Entspannung bieten darüber hinaus die Grünanlagen rund um den Teltowkanal sowie die Königsheide. Freizeitsportler unterschiedlichster Art finden auf dem nahegelegenen Tempelhofer Feld ihr Refugium.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Für den
größeren Einkauf stehen diverse Warenhäuser im Bereich der Karl-Marx-Straße rund um den S- und U-Bahnhof „Neukölln“ für Sie bereit.

Die S- und U-Bahnhöfe „Hermannstraße“ und „Grenzallee“ sind in etwa 800-1000 m fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb 3 Minuten auf die Berliner Stadtautobahn.
Ausstattung: Mit Ausnahme des Bades sind alle Räume mit Laminat ausgestattet. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer besticht durch seine Geräumigkeit und Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit praktischer Essmöglichkeit (kleiner Bartresen) und Marken-Einbaugeräten (ZANKER Ceranherd, Umlufthaube, AEG Geschirrspüler) sowie ein stilvoll gefliestes Duschbad mit Regenschauer-/Wellness-Dusche.

Der gärtnerisch gestaltete Innenhof bietet die Möglichkeit auch ohne eigenen Balkon die sommerlichen Sonnenstunden im Freien zu genießen.

Der moderne Single, aber auch der Student mit nur temporärem Aufenthalt in der Hauptstadt finden hier alles, was sie zum Leben brauchen.


Die Wohnung bietet sich daher auch als klassische Kapitalanlage an!


Details:

- 1 Zimmer (40 m²)
- Laminatböden
- moderne Küche m. Marken-Einbaugeräten
- stilvoll gefliestes Bad m. Regenschauer-Dusche
- gärtnerisch angelegter Innenhof
Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

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