Immobiliendetails

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in Eberswalde - Kapitalanlage -

externe ObjnrHL569
StatusAktiv
Betreuer9
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ16225
OrtEberswalde
LandDeutschland
Wohnfläche358 m²
Grundstücksgröße590 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche358 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
Kaufpreis500.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.892,84 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.266,01 €
Stellplatzanzahl7
externe ObjnrHL569 StatusAktiv
Betreuer9 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ16225
OrtEberswalde LandDeutschland
Wohnfläche358 m² Grundstücksgröße590 m²
Anzahl Zimmer14 Anzahl Badezimmer4
Vermietbare Fläche358 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4 Kaufpreis500.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.892,84 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)2.266,01 €
Stellplatzanzahl7
Objektbeschreibung: Die 1 A- Lage zum Markt, die Nähe zum Rathaus und die dazugehörige Rathauspassage, werten die Wohnqualität auf. Da sich das Objekt in Citylage befindet, sind auch Einkäufe in kürzester Zeit möglich.

Baujahr: ca. 1920
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Objektzustand: Saniert (1998)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2025
Endenergiebedarf: 182.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt und liegt im Eberswalder Urstromtal. Die nächsten größten Städte sind Angermünde, Bad Freienwalde und Bernau. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrsmäßig über die B2 und B167 zu erreichen. Auch verfügt Eberswalde über einen Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) verbunden. Eberswalde hat etwa 49.000 Einwohner und ist somit die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg. Sehenswürdigkeiten gibt es in Eberswalde und Umgebung, wie z. B. das Schiffshebewerk in Niederfinow, die Schorfheide, die Magdalenenkirche, das Kloster Chorin, sowie den Oder- Havel und Finowkanal, um hier nur einige zu nennen.
Ausstattung: In diesem Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten, die voll vermietet sind.
50 % davon wurden durch die Stadt gemietet.

Auf dem Hof befinden sich 6 PKW-Stellplätze und eine Garage.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine
Gewähr.

”Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt
hierfür keine Haftung.”

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