Immobiliendetails

Logistik Center mit Bürotrakt im Norden von Berlin

externe ObjnrUS707
StatusAktiv
Betreuer45
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypSpeditionslager
PLZ16515
OrtOranienburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel
Gesamtfläche31.000 m²
Lagerfläche17.824 m²
Provision3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung
Freitext PreisPreise auf Anfrage
- Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro -
externe ObjnrUS707 StatusAktiv
Betreuer45 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypSpeditionslager PLZ16515
OrtOranienburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel Gesamtfläche31.000 m²
Lagerfläche17.824 m² Provision3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung Freitext PreisPreise auf Anfrage
- Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro -
Objektbeschreibung: Die Logistikhalle mit Bürotrakt steht auf einem ca 31.000 m² Gewerbegrundstück in Oranienburg
Baujahr 2000/ 2001
17.824 m² Lagerhalle mit Lagerhöhe 9,60 m und einer Deckenhöhe von 10,5 m,
Büro Obergeschoss 940 m²
20 LKW Laderampen
4 Aludeckengliedertore 4000 x 4500 ebenerdig

6000 m² Stellflächen für Wechselbrücken

LKW Zufahrt über die Sachsenhausener Straße 31


Nutzung: " Industrie" Gewerbe Typ 1 = Ansiedlung von Gewerbebetrieben möglich..., die in anderen Baugebieten wegen ihres Störpotentials unzulässig sind.
Altlasten und Bombenfrei

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Oranienburg liegt nördlich von Berlin und profitiert als Kommune im sogenannten Speckgürtel der Hauptstadt.
Das Gewerbegebiet West an der Sachsenhausener Straße ist eines von insgesamt 10 Gewerbegebieten der Stadt Oranienburg im Regionalen Wachstumskern Oranienburg-Hennigsdorf-Velten (RWK O-H-V)

Der Flughafen Berlin-Tegel ist vom Gewerbegebiet in nur ca. 30 Autominuten errreichbar, der Flughafen Berlin-Schönefeld in weniger als einer Stunde.
Die Bundesautobahn Berliner Ring A10 und 111 ist für PKW und LKW in wenigen Minuten über die B96 zu erreichen und verbindet Oranienburg sowohl mit dem Flughafen Tegel und dem Berliner Stadtzentrum, welches Sie in ca. 35 Minuten Fahrzeit erreichen.
Ausstattung: - Bürofläche Sozialräume ( Duschen, WC, Umkleide, Küche) Fußbodenheizung
- Gas Heizung
- Modernisierte Deckenbeleutung 2010
- Brandschutz Rauchmelder mit Funkleitung direkt Feuerwehr
- Rauchabzugsklappen
- Feuermelder, Wasserhydranten, Feuerlöschen
keine Sprinkleranlage

- Stromversorgung über eigenen Anschluss mit Zähler
- Gas über eigener Anschluss mit Zähler
- Trinkwasser eigener Anschluss mit Zähler
- Abwasser
- Regenwasser über Ölabscheider Zuleitung vorhanden in den Havelarm
- Telefon
- Breitband/ DSL
- Gelände mit eigener Kameraüberwachung/ Schaltschranke

Übersicht der benötigten Unterlagen zur Mietvertrag vorbereitung:

- Personalausweis
- Gewerbe Anmeldung
- HR-Auszug
- BWA
Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

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