Zimmer Speditionslager zum / zur Miete in Oranienburg (Objektnummer US707)

Lager und Logistikhalle mit Bürotrakt im Norden von Berlin

externe Objnr	US707
Status	Aktiv
Betreuer	9
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Speditionslager
PLZ	16515
Ort	Oranienburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Oberhavel
Gesamtfläche	36.000 m²
Lagerfläche	17.769 m²
Nebenfläche	845 m²
Währung	€
Freitext Preis	Lager 4,50 € und Büro 6,00 € NKM zzgl. 2,00 €/m² Betriebskosten zzgl 19 % MWSt.

externe Objnr	US707	Status	Aktiv
Betreuer	9	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Speditionslager	PLZ	16515
Ort	Oranienburg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Oberhavel	Gesamtfläche	36.000 m²
Lagerfläche	17.769 m²	Nebenfläche	845 m²
Währung	€	Freitext Preis	Lager 4,50 € und Büro 6,00 € NKM zzgl. 2,00 €/m² Betriebskosten zzgl 19 % MWSt.

Objektbeschreibung: Die Logistikhalle mit Bürotrakt steht auf einem ca 36.000 m² Gewerbegrundstück in Oranienburg
Baujahr 2000/ 2001
17.769 m² Lagerhalle mit Lagerhöhe 9,60 m und einer Deckenhöhe von 10,5 m,
Büro Obergeschoss 845 m²
20 LKW Laderampen 258 m²
7 Aludeckengliedertore 4000 x 4500 ebenerdig

6000 m² Stellflächen für Wechselbrücken
Stellflächen für Wechselbrücken je 50,00 €, sowie PKW-Stellplätze für 25,00 €.

LKW Zufahrt über die Sachsenhausener Straße 31

Nutzung: " Industrie" Gewerbe Typ 1 = Ansiedlung von Gewerbebetrieben möglich..., die in anderen Baugebieten wegen ihres Störpotentials unzulässig sind.
Altlasten und Bombenfrei.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Oranienburg liegt nördlich von Berlin und profitiert als Kommune im sogenannten Speckgürtel der Hauptstadt.
Das Gewerbegebiet West an der Sachsenhausener Straße ist eines von insgesamt 10 Gewerbegebieten der Stadt Oranienburg im Regionalen Wachstumskern Oranienburg-Hennigsdorf-Velten (RWK O-H-V)

Der Flughafen Berlin-Tegel ist vom Gewerbegebiet in nur ca. 30 Autominuten errreichbar, der Flughafen Berlin-Schönefeld in weniger als einer Stunde.
Die Bundesautobahn Berliner Ring A10 und 111 ist für PKW und LKW in wenigen Minuten über die B96 zu erreichen und verbindet Oranienburg sowohl mit dem Flughafen Tegel und dem Berliner Stadtzentrum, welches Sie in ca. 35 Minuten Fahrzeit erreichen.

Ausstattung: - Bürofläche Sozialräume ( Duschen, WC, Umkleide, Küche) Fußbodenheizung
- Gas Heizung
- Modernisierte Deckenbeleutung 2010
- Brandschutz Rauchmelder mit Funkleitung direkt Feuerwehr
- Rauchabzugsklappen
- BMA und RWA neu und Alarmanlage
- Feuermelder, Wasserhydranten, Feuerlöschen
keine Sprinkleranlage

- Stromversorgung über eigenen Anschluss mit Zähler
- Gas über eigener Anschluss mit Zähler
- Trinkwasser eigener Anschluss mit Zähler
- Abwasser
- Regenwasser über Ölabscheider Zuleitung vorhanden in den Havelarm
- Telefon
- Breitband/ DSL
- Gelände mit eigener Kameraüberwachung/ Schaltschranke

Übersicht der benötigten Unterlagen zur Mietvertragvorbereitung:

- Personalausweis
- Gewerbe Anmeldung
- HR-Auszug
- BWA Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage

http://www.iml-immobilien.de/