Immobiliendetails

Lagerhalle mit Bürotrakt im Norden von Berlin

externe ObjnrUS707
StatusAktiv
Betreuer9
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypSpeditionslager
PLZ16515
OrtOranienburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel
Gesamtfläche36.000 m²
Lagerfläche17.824 m²
Währung
Freitext PreisLager 4,50 € und Büro 5,50 € NKM
- Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro -
externe ObjnrUS707 StatusAktiv
Betreuer9 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypSpeditionslager PLZ16515
OrtOranienburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel Gesamtfläche36.000 m²
Lagerfläche17.824 m² Währung
Freitext PreisLager 4,50 € und Büro 5,50 € NKM
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Objektbeschreibung: Die Logistikhalle mit Bürotrakt steht auf einem ca 36.000 m² Gewerbegrundstück in Oranienburg
Baujahr 2000/ 2001
17.824 m² Lagerhalle mit Lagerhöhe 9,60 m und einer Deckenhöhe von 10,5 m,
Büro Obergeschoss 810 m²
20 LKW Laderampen 258 m²
5 Aludeckengliedertore 4000 x 4500 ebenerdig

6000 m² Stellflächen für Wechselbrücken
Stellflächen für Wechselbrücken je 50,00 €, sowie PKW-Stellplätze für 25,00 €.

LKW Zufahrt über die Sachsenhausener Straße 31


Nutzung: " Industrie" Gewerbe Typ 1 = Ansiedlung von Gewerbebetrieben möglich..., die in anderen Baugebieten wegen ihres Störpotentials unzulässig sind.
Altlasten und Bombenfrei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Oranienburg liegt nördlich von Berlin und profitiert als Kommune im sogenannten Speckgürtel der Hauptstadt.
Das Gewerbegebiet West an der Sachsenhausener Straße ist eines von insgesamt 10 Gewerbegebieten der Stadt Oranienburg im Regionalen Wachstumskern Oranienburg-Hennigsdorf-Velten (RWK O-H-V)

Der Flughafen Berlin-Tegel ist vom Gewerbegebiet in nur ca. 30 Autominuten errreichbar, der Flughafen Berlin-Schönefeld in weniger als einer Stunde.
Die Bundesautobahn Berliner Ring A10 und 111 ist für PKW und LKW in wenigen Minuten über die B96 zu erreichen und verbindet Oranienburg sowohl mit dem Flughafen Tegel und dem Berliner Stadtzentrum, welches Sie in ca. 35 Minuten Fahrzeit erreichen.
Ausstattung: - Bürofläche Sozialräume ( Duschen, WC, Umkleide, Küche) Fußbodenheizung
- Gas Heizung
- Modernisierte Deckenbeleutung 2010
- Brandschutz Rauchmelder mit Funkleitung direkt Feuerwehr
- Rauchabzugsklappen
- BMA und Alarmanlage
- Feuermelder, Wasserhydranten, Feuerlöschen
keine Sprinkleranlage

- Stromversorgung über eigenen Anschluss mit Zähler
- Gas über eigener Anschluss mit Zähler
- Trinkwasser eigener Anschluss mit Zähler
- Abwasser
- Regenwasser über Ölabscheider Zuleitung vorhanden in den Havelarm
- Telefon
- Breitband/ DSL
- Gelände mit eigener Kameraüberwachung/ Schaltschranke

Übersicht der benötigten Unterlagen zur Mietvertragvorbereitung:

- Personalausweis
- Gewerbe Anmeldung
- HR-Auszug
- BWA
Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.


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