Immobiliendetails

Gepflegte Doppelhaushälfte in Oranienburg-Neustadt

externe ObjnrJG374
StatusAktiv
Betreuer9
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ16515
OrtOranienburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis260.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrJG374 StatusAktiv
Betreuer9 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ16515
OrtOranienburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße696 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis260.000 € Provision7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Die ca. 1936 errichtete Doppelhaushälfte wurde massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Wohngebiet ist vorwiegend durch Doppel- und Einfamilienhäuser geprägt.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Kindergarten und Schule sind sehr gut fußläufig zu erreichen.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Oranienburg, von welchem aus Sie die Berliner City mit der S- oder Regionalbahnbahn in ca. 30 Minuten erreichen.

In den Jahren 2000-2002 wurden bereits Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Es wurde eine Zentralheizung auf Ölbasis eingebauet, das Dach wurde mit einem ingubiertem Tonziegel gedeckt.
Der Sockel wurde mit einem Klinker verkleidet und die Fassade geputzt.
Die Holzfenster mit Doppelverglasung wurden restauriert und mit Rollläden versehen.
Die elektrische Anlage wurde teilweise erneuert.
Die Bäder und die Küche wurden gefliest.
In den Zimmern wurde ein Teppichboden auf der Holzdielung verlegt.
Ihr Fahrzeug findet in einer massiv gebauten Garage seinen Standplatz und Ihre Gartengeräte können Sie in einem Gartenhäuschen aus Holz unterstellen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Oranienburg ist nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen und bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Bis zur Hauptstadtgrenze sind es ca. 9 km. Die Bernauer Straße befindet sich im östlichen Oranienburger Stadtzentrum, das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der bernauer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, in ca. 50 m Entfernung. Oranienburg verfügt über einen S- und Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie Berlin- Stralsund verbunden. Über die B 96 und 273 kann Oranienburg mit dem Auto erreicht werden. Ein Autobahnanschluss an die A 10 ist ebenfalls vorhanden.

Sehenswürdigkeiten gibt es in Oranienburg und Umgebung wie z. B. das Briesetal, die Gedenkstätte Sachsenhausen, das Oranienburger Schloss (zur Barockzeit errichtet) und Museum, sowie die Turm- Erlebniscity, um hier nur einige zu nennen.
Ausstattung: Die insgesamt ca. 144 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen.

Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, die Heizung, 1 Waschküche und ein Trockenraum.

Im Erdgeschoss 1 Wohn- und 1 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Bad mit Dusche und ein separates WC, sowie der Veranda.

Über eine Holztrppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Dort befinden sich 2 und ein halbes Zimmer, 1 Bad mit Wanne und ebenfalls ein separates WC.

Im Spitzboden ergibt sich dann noch eine Ausbaureserve.
Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

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