4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Santa Ponsa (Objektnummer XZ996)

Südwesten von Mallorca ETW mit idyllischen Blick auf den Yachthafen Club Nautico NKM 2.950,00 €

externe Objnr	XZ996
Status	Aktiv
Betreuer	9
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07180
Ort	Santa Ponsa
Land	Spanien
Etage	2
Wohnfläche	134 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Elektro, Alternativ
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete	2.950 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	3.150 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	XZ996	Status	Aktiv
Betreuer	9	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07180
Ort	Santa Ponsa	Land	Spanien
Etage	2	Wohnfläche	134 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Elektro, Alternativ
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Netto Kaltmiete	2.950 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	3.150 €	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gediegenen Wohnanlage direkt am Yachthafen Nautico.

Die Fußböden sind komplett gefliest und die Wohnung wird mit Infrarot beheizt.
Es wurden Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Aluminiumbeschattung verbaut.
Die Zimmer sind alle klimatisiert und an kühleren Tagen sorgt ein Elektrokamin zusätzlich zur Infrarotheizung für wohlige Wärme.
Fernseh-, Telefon- und Internetanschluß ist vorhanden.

An warmen Tagen können Sie sich in einem auf dem Gelände befindlichen Salzwasserswimmingpool erfrischen.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Santa Ponça (im Deutschen und Englischen oft auch die kastilische Bezeichnung: Santa Ponsa) ist ein Ort im Südwesten der Baleareninsel Mallorca. Er gehört zur Gemeinde Calvià, welche die einkommensstärkste Gemeinde Spaniens ist.. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt etwa 20 Kilometer.
Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang.
Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen.
Im Umland gibt es drei Golfplätze, sowie den 2009 neu erbauten Hafen Port Adriano, welcher grenznah zur Gemeinde El Toro liegt.

Auf den ersten Blick ist Santa Ponsa – oder „Santa Ponça“ – kaum mehr als ein typisches Familien-Resort für Strandurlaub. Aber diese „Wundertüte“ birgt bei genauem Hinsehen eine Fülle von Natur-Schätzen und historischen Gebäuden. Außerdem stehen hier einige der luxuriösesten Immobilien auf Mallorca. Das Ortszentrum hat eine herrliche Kulisse aus Bergen und Wäldern. Am weitläufigen Stadtrand sind Weltklasse-Golf-Resorts angesiedelt. Viele Eigentümer von Superyachten, die nebenan in Port Adriano vor Anker liegen, residieren hier.

In Mallorcas Südwesten gelegen, hat Santa Ponsa zwei große Sandstrände: den 560 Meter langen Abschnitt, bekannt als „der große Strand“; und die kleinere Bucht Caló d’en Pallisser, die Einheimische „Playa pequeña“ oder „kleinen Strand“ nennen. Alle Facilities für den typischen Meer-, Sand- und Sonne-Familien-Sommerurlaub sind hier vorhanden – und dazu noch viel mehr.

Zum Einkaufen gibt es eine große Auswahl an Boutiquen und Souvenirläden sowie den Markt am Samstag mit seinen schrulligen Straßenhändlern. Der nahe gelegene Polígono Son Bugadelles ist ein großes Gewerbegebiet mit einem guten Fitness-Studio und einer breiten Palette von Einzelhandelsunternehmen.

Ausstattung: Vom Eingang aus gelangen Sie über den Flur direkt in den Küchenbereich, welcher mit einer neuwertigen Küche der Firma Leicht ausgestattet ist.
Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie auf eine der beiden überdachten Terrassen gelangen, von wo Sie direkten Blick auf den Yachthafen Nautico und das Meer haben.
Optional könnte man den Essbereich auch separieren und somit ein weiteres Zimmer erhalten.
Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Platzangebot ab. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Bäder mit ebenerdigen Duschen und Fenster zur Verfügung.

Auf dem Gelände befinden sich Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Sonstiges: Sie erwerben das Objekt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ingo Müller
Tel.: 030/ 208 49 49 49

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Kaufpreis: 999.000 €

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