Immobiliendetails

Gewerberäume in exponierter Lage von Oranienburg zu vermieten

externe ObjnrVB792
StatusAktiv
Betreuer9
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ16515
OrtOranienburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel
Gesamtfläche105 m²
Bürofläche75 m²
Nebenfläche30 m²
BodenEpoxidharzboden
Netto Kaltmiete990 €
Kaltmiete900 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete1.155 €
Provision3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung
Kaution2.700 €
Stellplatzmiete90 €
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrVB792 StatusAktiv
Betreuer9 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ16515
OrtOranienburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzOberhavel Gesamtfläche105 m²
Bürofläche75 m² Nebenfläche30 m²
BodenEpoxidharzboden Netto Kaltmiete990 €
Kaltmiete900 € Nebenkosten165 €
Warmmiete1.155 € Provision3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung Kaution2.700 €
Stellplatzmiete90 € Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Die Bernauer Straße liegt im Stadtzentrum von Oranienburg.
Den S- Bahnhof erreichen sie binnen ca. 4 Minuten fußläufig und sind in ca. 25-30 Minuten in der Berliner City.
In der Bernauer Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten
sowie ein Ärztehaus.

Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert und modernisiert und seitdem ständig gewartet.
Das Dach wurde neu gedeckt, der Dachboden aufgestockt und ausgebaut.
Heizung, Elektro und Sanitär wurden komplett erneuert.
Unter anderem wurde eine komplette Strangsanierung durchgeführt und alle Steigeleitungen erneuert.

Die Räumlichkeiten bieten sich für Büro- oder Praxisgewerbe an, so wären Steuerbüro, Versicherung oder Physiotherapie u. ä. denkbar.

Bei Bedarf können noch weitere Stellplätze für PKW angemietet werden.

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.10.2018
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ranienburg ist nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen und bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Bis zur Hauptstadtgrenze sind es ca. 9 km. Die Bernauer Straße befindet sich im östlichen Oranienburger Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, in ca. 50 m Entfernung. Oranienburg verfügt über einen S- und Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie Berlin- Stralsund verbunden. Über die B 96 und 273 kann Oranienburg mit dem Auto erreicht werden. Ein Autobahnanschluss an die A 10 ist ebenfalls vorhanden.

Sehenswürdigkeiten gibt es in Oranienburg und Umgebung wie z. B. das Briesetal, die Gedenkstätte Sachsenhausen, das Oranienburger Schloss (zur Barockzeit errichtet) und Museum, sowie die Turm- Erlebniscity, um hier nur einige zu nennen.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Anbau auf dem Hof des Grundstücks und ist aufgeteilt in 3 Büroräume, einem Flur und einem WC.
Die Räume befinden sich alle ebenerdig.
Das Platzangebot wird durch einen Abstellraum mit Keller abgerundet, welcher sich als Archiv sehr gut eignet.
Alle notwendigen Medien sind vorhanden.

Bei Bedarf können gegen eine Abschlagszahlung Teile der Einrichtung übernommen werden.
Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage

http://www.iml-immobilien.de/

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