Immobiliendetails

1 Zimmer Wohnung Zwischen Otto-Suhr-Allee und Spree

externe ObjnrQE176
StatusAktiv
Betreuer9
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10587
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzBerlin
Wohnfläche28 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl6
Kaufpreis139.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrQE176 StatusAktiv
Betreuer9 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10587
OrtBerlin LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzBerlin
Wohnfläche28 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl6 Kaufpreis139.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Charlottenburg ist so groß wie eine mittlere Stadt und genauso vielfältig. Zwischen Kurfürstendamm und Schloss dominieren sanierte, zum Teil prunkvolle Altbauten das Stadtbild. Das Viertel Westend ist eine der vornehmsten Villengegenden Berlins, und in der einstigen Arbeitersiedlung Siemensstadt haben moderne Architekten ihre Vorstellungen von urbanen Mehrfamilien-Häusern verwirklicht. Der Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen gehören zu den nobelsten Adressen, die Berlin zu bieten hat und die Wohnungen in den prachtvollen Jugendstil-Bauten sind entsprechend teuer. Einfacher und günstiger dagegen wohnt man nördlich des Schlosses. Insgesamt liegen die Mietpreise in Charlottenburg über dem Berliner Durchschnitt.

Die Wohnung befimdet sich in der 4. Etage eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäfsthauses.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2028
Endenergieverbrauch: 126.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Charlottenburg ist ein Stadtteil im Berliner Westen. Er genießt dank seiner eleganten Vorkriegsbauten und Luxusboutiquen einen exklusiven Ruf. Entlang des Kurfürstendamms, kurz Ku'damm genannt, befinden sich viele Hotels und Kaufhäuser. Das Schloss Charlottenburg ist für seine barocken Innenräume und seinen kunstvoll angelegten Schlossgarten bekannt. Rund um den Savignyplatz, der vor dem Zweiten Weltkrieg ein Treffpunkt für Literaten und Künstler war, ziehen heute asiatische Restaurants ein internationales Publikum an.



Charlottenburg liegt östlich der Havel und größtenteils südlich der Spree (mit Ausnahme von Charlottenburg-Nord). Der Stadtteil liegt im zentral-westlichen Teil Berlins.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vor allem in zentralen Charlottenburg sehr gut, Es gibt vier U-Bahnlinien (U2, U7, U1, U9 streift) und zwei S-Bahnlinien (zum einen die Stadtbahn, deren Spandauer Arm auch durch Westend fährt), sowie die Ringbahn.
Außerdem gibt es zahlreiche Busse.

Der Bahnhof Zoologischer Garten musste seinen Rang als größter Fernbahnhof an den Hauptbahnhof abtreten. Einige Fernzüge fahren hier immer noch, hauptsächlich jedoch Nahverkehr.

Die Autofahrer haben eine Anbindung an die Stadtautobahn (A111 und A100).
Verkehrachsen sind in West-Ost-Richtung: der Heckerdamm im Norden, Spandauer Damm/Otto-Suhr-Allee/Straße des 17. Juni von Spandau bis Brandenburger Tor, die Heerstraße/Kaiserdamm/Bismarckstraße/17.Juni von Westend bis Brandenburger Tor bzw. Heerstraße/Kantstraße bis Zoologischer Garten, und der Ku’damm/Clayallee bis nach Zehlendorf.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich auf der Hofseite des Gebäudes und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die ca. 28 Quadtratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer eine kleine Diele, 1 Küchenzeile und ein Bad mit Dusche.

Auf den Fußboden im Zimmer wurde Auslegware verlegt, in der Küche PVC und das Bad ist gefliest.
Sonstiges: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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