Immobiliendetails

4 vollvermietete Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Eberswalde für Kapitalanlager

externe ObjnrGU100
StatusAktiv
Betreuer9
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ16225
OrtEberswalde
LandDeutschland
Wohnfläche1.695 m²
Nutzfläche370 m²
Grundstücksgröße1.496 m²
Anzahl Zimmer61
Vermietbare Fläche2.065 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
Kaufpreis2.900.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)9.869,96 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)10.792,20 €
Stellplatzanzahl10
externe ObjnrGU100 StatusAktiv
Betreuer9 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ16225
OrtEberswalde LandDeutschland
Wohnfläche1.695 m² Nutzfläche370 m²
Grundstücksgröße1.496 m² Anzahl Zimmer61
Vermietbare Fläche2.065 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4 Kaufpreis2.900.000 €
Provision7,14 % inkl. MWSt Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)9.869,96 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)10.792,20 €
Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung: Die 1 A- Lage zum Markt, die Nähe zum Rathaus und die dazugehörige Rathauspassage, werten die Wohnqualität auf. Da sich die Objekte in Citylage befinden, sind auch Einkäufe in kürzester Zeit möglich.

Breite Straße 13 a:
Baujahr: ca. 1920
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Objektzustand: Komplett Saniert (1998)
Grundstück: 590 m²

Breite Straße 13:
Baujahr: 1998
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Objektzustand: seit dem Bau ständig gewartet und gepflegt
Grundstück: 369,49 m²

Kreuzstraße 20:
Baujahr: 1997
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Objektzustand: seit dem Bau ständig gewartet und gepflegt
Grundstück: 376 m²

Nagelstraße 25:
Baujahr: 1997
Objektart: Wohnhaus
Objektzustand: seit dem Bau ständig gewartet und gepflegt
Grundstück: 161 m²

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2025
Endenergiebedarf: 182.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt und liegt im Eberswalder Urstromtal. Die nächsten größten Städte sind Angermünde, Bad Freienwalde und Bernau. Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrsmäßig über die B2 und B167 zu erreichen. Auch verfügt Eberswalde über einen Regionalbahnanschluss und ist mit der Bahnlinie (Berlin- Stralsund) verbunden. Eberswalde hat etwa 49.000 Einwohner und ist somit die fünftgrößte Stadt im Land Brandenburg. Sehenswürdigkeiten gibt es in Eberswalde und Umgebung, wie z. B. das Schiffshebewerk in Niederfinow, die Schorfheide, die Magdalenenkirche, das Kloster Chorin, sowie den Oder- Havel und Finowkanal, um hier nur einige zu nennen.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine
Gewähr.

”Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt
hierfür keine Haftung.”

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